Решение Совета депутатов Усманского муниципального округа от 01 ноября 2025 г. №3-51н

О принятии Положения «Об отделе архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации»

Рассмотрев внесенный главой Усманского муниципального района проект решения Совета депутатов Усманского муниципального округа «Об отделе архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации», в соответствии с Уставом Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, учитывая решение постоянной депутатской комиссии по правовым вопросам, Совет депутатов Усманского округа

РЕШИЛ:

1. Принять Положение «Об отделе архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации», согласно приложению.

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе Усманского района для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

ПОЛОЖЕНИЕ 

ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
 АДМИНИСТРАЦИИ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
 ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

от «01» ноября 2025 г. № 3-51н

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа Липецкой области (далее – Отдел), входит в структуру администрации Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации (далее – администрация округа) и в своей деятельности подотчетен главе администрации округа.  В соответствии со структурой администрации округа Отдел находится в подчинении 1 заместителя главы администрации округа.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свои полномочия во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями, общественными объединениями, гражданами.

1.4. Учредителем Отдела является администрация Усманского муниципального округа.   

1.5. Полное наименование юридического лица: Отдел архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации.

1.6. Сокращенное наименование юридического лица: Отдел архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального округа.

1.7. Отдела обладает правами юридического лица, имеет штамп, круглую печать со своим наименованием, имеет свой расчетный счет, может от своего имени вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими лицами.

1.8. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Липецкой области, органами местного самоуправления, общественными, а также другими организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

1.9. Местонахождение юридического лица: 399370, Липецкая область, город Усмань, улица Ленина, дом 40.

1.10. Юридический адрес юридического лица: 399370, Липецкая область, город Усмань, улица Ленина, дом 40.

1.12. Отдел возглавляет начальник отдела - главный архитектор администрации   Усманского          муниципального округа, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой   Усманского муниципального округа.

1.13. Штатное расписание Отдела утверждаются главой администрации округа.

1. Задачи Отдела

2.1. Устойчивое развитие территории  Усманского  муниципального округа на основании схемы территориального планирования Липецкой области, схемы территориального планирования муниципального округа, генерального плана муниципального округа, а также документов градостроительного зонирования. 

2.2. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной и иной безопасности.

2.3. Разработка и реализация мероприятий, направленных на совершенствование архитектурного облика муниципального округа на основе применения наиболее рациональных приемов и методов планировки, архитектурных и технических решений зданий и сооружений.

1. Функции отдела

3.1. Отдел в соответствии с поставленными задачами осуществляет следующие функции:

1) осуществляет организацию разработки, рассмотрения, согласования и утверждения в установленном порядке документов территориального планирования муниципального округа;

2) осуществляет организацию разработки, рассмотрения, согласования и утверждения в установленном порядке местных нормативов градостроительного проектирования муниципального округа;

3) принимает участие в разработке программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального округа;

4) принимает участие в разработке программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального округа;

5) принимает участие в разработке программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального округа;

6) принимает участие в разработке и согласовании правил землепользования и застройки муниципального округа;

7) принимает участие в подготовке предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального округа;

8) принимает участие в работе комиссии по землепользованию и застройке муниципального округа, в том числе в подготовке предложений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства по заявлениям физических и юридических лиц и предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по заявлениям правообладателей земельных участков;

9) осуществляет организацию разработки, рассмотрения и представления на утверждение в установленном порядке подготовленной на основании документов территориального планирования муниципального округа документации по планировке территории;

10) осуществляет подготовку и проведение публичных слушаний и общественных обсуждений в сфере градостроительных отношений по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

11) осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков по заявлениям правообладателей земельных участков;

12) осуществляет согласование архитектурно-градостроительного облика объекта при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа;

13) принимает участие в разработке правил благоустройства территорий муниципального округа;

14) принимает участие в разработке эскизных предложений по благоустройству муниципального округа, цветовому решению фасадов зданий, праздничному оформлению поселений и малым архитектурным формам;

15) выдает разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа;

16) выдает документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции)      объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

17) проводит осмотр зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

18) принимает участие в подготовке предложений о развитии застроенных территории муниципального округа;

19) принимает участие в подготовке предложений о комплексном развитии территории муниципального округа, по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

20) принимает участие в подготовке предложений о комплексном развитии территории муниципального округа, по инициативе органа местного самоуправления;

21) принимает участие в подготовке предложений об освоении территории муниципального округа;

22) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

23) выполняет мероприятия целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. № 147-р, по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

24) принимает участие в работе по ведению адресного реестра на территории муниципального округа, присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, наименований элементов планировочной структуры в границах муниципального округа;

25) осуществляет организацию строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов         капитального      строительства муниципальной собственности  Усманского  муниципального округа, в том числе организацию строительного контроля за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства муниципальной собственности;

26) разрабатывает в соответствии с действующим законодательством и вносит в установленном порядке проекты правовых актов в сфере градостроительной деятельности;

27) принимает участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ, реализуемых за счет средств местного бюджета, и программ социально-экономического развития муниципального района;

28) рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

29) осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

30) направляет уведомления, предусмотренные пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции  объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территории муниципального округа;

31) готовит решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

32) осуществляет иные функции, предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области, муниципальными правовыми актами  муниципального округа.

1. Права Отдела

Отдел для осуществления возложенных на него функций имеет право:

1) давать заключения по проектам муниципальных правовых актов в части регулирования градостроительной деятельности.

2) в пределах своей компетенции давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области градостроительной деятельности.

3) инициировать разработку целевых программ по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

4) запрашивать и получать от структурных подразделений администрации округа, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.

5) вносить предложения по совершенствованию деятельности администрации округа  на рассмотрение главе округа и его заместителям.

6) принимать участие в совещаниях, проводимых исполнительными органами государственной власти Липецкой области и администрацией округа, при обсуждении вопросов, касающихся практики применения законодательства о градостроительной деятельности.

7) осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.

5. Руководство Отделом

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела - главный архитектор администрации  округа, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой  Усманского муниципального округа.

5.2. Штатное расписание Отдела утверждаются главой администрации округа.

5.3. Начальник отдела - главный архитектор администрации  округа осуществляет общее руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач.

5.4. Перечень должностных обязанностей и прав начальника отдела - главного архитектора администрации  округа определяется должностной инструкцией, утверждаемой главой Усманского муниципального округа, которая является неотъемлемой частью трудового договора.

5.5. Начальник отдела - главный архитектор администрации  округа обладает следующими полномочиями:

1) организует деятельность Отдела, издает приказы, дает поручения и указания работниками Отдела, ведет контроль за их исполнением;

2) действует без доверенности от имени Отдела;

3) осуществляет контроль за исполнением работниками Отдела их должностных обязанностей;

4) осуществляет прием граждан, рассматривает обращения граждан, в пределах своей компетенции; осуществляет контроль за соблюдением порядка рассмотрения обращений граждан, анализирует содержание поступающих обращений, принимает меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушений прав, свобод и законных интересов граждан;

5) принимает в пределах своей компетенции и в установленном порядке меры по устранению нарушений законодательства;

6) несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

5.6. В случае отсутствия (временная нетрудоспособность, служебная командировка и т.п.) начальника отдела - главного архитектора администрации  округа его полномочия осуществляет заместитель начальника отдела - главного архитектора администрации  округа.

6. Структура и штатное расписание Отдела

6.1. Отдел не имеет структурных подразделений.

6.2. Штатное расписание Отдела утверждается главой Усманского муниципального округа в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда.

7. Ответственность начальника и сотрудников отдела

7.1. Начальник отдела - главный архитектор администрации округа несет ответственность за результаты этой деятельности и состояние дисциплины в Отделе.

7.2. Сотрудники Отдела несут персональную ответственность за невыполнение и (или) ненадлежащее выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Липецкой области о муниципальной службе.

г. Усмань

«01» ноября 2025 г.

№ 59