15.04.2021 г. Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Скачать документ:

Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации объявляет о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящейся к категории земель населенных пунктов (далее – аукцион).
Организатор  аукциона   -  администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472)2-16-54.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12, ст. 39.18  Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание проведения аукциона  – Распоряжение  администрации  Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации   №  179 р   от 26.03.2021 г. «О проведении аукциона по продаже земельного участка, предназначенного под пчеловодство, для сельскохозяйственного производства».
Дата, время и место проведения аукциона – 20 мая 2021 г. в 10.00 часов 00 минут по московскому времени по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.216, тел.: 2-16-54.              
Предметом аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.Сведения об участке:
Лот – Право на заключение договора купли-продажи земельного участка площадью 18835,00 кв.м, с кадастровым номером 48:16:1100101:485, относящегося  к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: пчеловодство, для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Усманский, с/п Излегощенский сельсовет, с. Савицкое, ул. Новая, 1-д.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка – 465 280 (четыреста шестьдесят пять тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек.             
Задаток для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка – 465 280 (четыреста шестьдесят пять тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» – 13958,40 (тринадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 40 копеек.
Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях:
Сведения о регистрации прав: отсутствуют. 
Сведения о частях и обременениях: отсутствуют.

1. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- к сетям газоснабжения АО «Газпром газораспределение Липецк» № 1568 от 26.03.2021 г.: 
Объект газификации: «Объект сельскохозяйственного производства». 
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 50,0 нм3/час. Срок подключения: 1,5 года с момента подписания договора о технологическом присоединении. 
Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 25.12.2020 № 49/4 и от 25.12.2020 № 49/5. Срок действия тарифа – 1 год. 
Срок действия технических условий – 3 года. 
В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства.
- к сетям водоснабжения и водоотведения: ОГУП «Липецкоблводоканал» № 1489 от 30.03.2021 г.
Возможность подключения к централизованной системе водоснабжения земельного участка имеется. Ближайшая точка подключения находится на расстоянии ориентировочно 197 м от границы земельного участка. Предельная свободная мощность существующих сетей в с. Савицкое – 67,742 м³/ сут.
Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644. 
Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения), после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки. 
Срок действия технических условий – 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают своё действие.
Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области №43/6 от 14.12.2020 г. на период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. 
- к электрическим сетям: Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» № МР1-ЛП/Р16-01/41 от 26.03.2021 г. 
1. Техническая возможность имеется.
2. Точка подключения ВЛ-0,4кВ от КТП № 853/100кВА ВЛ-10 кВ Савицкое ПС 35/10 Поддубровка.
3. Необходимо построить ВЛ-0,4кВ L=140м, смонтировать ответвление L=20м.

1. Предельно допустимые параметры строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами в соответствии с  правила землепользования и застройки сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Излегощенский сельсовет № 36/114 от 02.10.2013г. (с изменениями от 01.11.2017 г. № 27/65).

Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». 
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования. 
Описание ВРИ:
- осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;
- размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;
- размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.
Предельные размеры земельного участка: не подлежат установлению.
Минимальные отступы от границ земельного участка (м): 15 м
Предельное кол-во этажей или предельная высота здания, строения, сооружения: не подлежат установлению.
Макс.процент застройки в границах земельного участка, %: не подлежат установлению.
Иные параметры: не подлежат установлению.
Ограничения использования земельного участка: соблюдение требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация  предприятий, сооружений и иных объектов» к режиму в санитарно-защитной зоне.
Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются
 

1. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка
   1. Для участия в аукционе заявитель или его представитель лично предоставляет организатору аукциона по описи заявку на участие в аукционе по утвержденной форме и документы, указанные в аукционной документации, размещенной на сайтах   www.usmadm.ru и www.torgi.gov.ru.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18  Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться   граждане.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 14 мая 2021 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.2. Заявка с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимается организатором аукциона лично с 16 апреля 2021 года по   адресу: Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб. 212, администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в понедельник - четверг с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут,  в пятницу  - до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 30 минут до  13 часов 18 минут (время московское). В выходные и праздничные дни заявки не принимаются. Прием заявок прекращается в 12 часов 00 минут 14 мая 2021 года. Подведение итогов приема заявок в 10 часов 00 минут 17 мая 2021 года.  
2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам   (администрация Усманского   муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) р/сч 03232643426480004600  в отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, к/сч 40102810945370000039, БИК 014206212, ОКТМО 42648000, КБК 70200000005000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «ДК 095055, л/с 05702000510, задаток за участие в аукционе».
Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 10 часов 00 минут 17 мая 2021 года.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет платы за земельный участок. 
Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
 
3. Порядок проведения аукциона  
3.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона (20.05.2021 года в 10:00 часов) за 30 минут до начала проведения процедуры аукциона.
3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора купли-продажи, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку,  и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора купли-продажи                          в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
3.3. Победителем аукциона признается  участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.4.  По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право   заключения договора купли-продажи и номер карточки победителя аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора   купли-продажи Участка.                          
 
4. Заключительные положения
4.1. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
4.2. Настоящее извещение опубликовано  в общественно-политической газете Усманского района Липецкой области «Новая жизнь».
4.3. Извещение о проведении аукциона и проекта договора купли-продажи                          земельного участка, размещены по следующим адресам в сети Интернет:
- www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
- www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.