Извещение o начале выполнения комплексных кадастровых работ

1. В период с «25» сентября 2023 г. по «15» декабря 2023 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, в кадастровых кварталах сельского поселения Завальновский сельсовет: 48:16:1000415, 48:16:1000416, 48:16:1000417, 48:16:1000418, 48:16:1000419, 48:16:1000420, 48:16:1000421, 48:16:1000422, 48:16:1000423, 48:16:1000424, 48:16:1000501, 48:16:1000502, 48:16:1000503, 48:16:1000504, 48:16:1000505, 48:16:1000506, 48:16:1000507, 48:16:1000511, 48:16:1000512, 48:16:1000513, 48:16:1000514, 48:16:1000516, 48:16:1000517, 48:16:1000518,      48:16:1000519,      48:16:1000521,      48:16:1000523;

в кадастровых кварталах сельского поселения Сторожевской сельсовет: 48:16:1010101, 48:16:1010201, 48:16:1010202, 48:16:1010301, 48:16:1010403, 48:16:1020101, 48:16:1020102, 48:16:1020103, 48:16:1020104, 48:16:1020106, 48:16:1020107, 48:16:1020108, 48:16:1020109, 48:16:1020110, 48:16:1020111, 48:16:1020112, 48:16:1020113, 48:16:1020114, 48:16:1020115, 48:16:1020118, 48:16:1020119, 48:16:1020121, 48:16:1020202, 48:16:1020301, 48:16:1020302, 48:16:1020303, 48:16:1020304, 48:16:1020508, 48:16:1020509, 48:16:1020510, 48:16:1030102, 48:16:1030103, 48:16:1030105, 48:16:1030106, 48:16:1030116, 48:16:1030117,      48:16:1030118,      48:16:1030119,      48:16:1030201,      48:16:1030401;

в кадастровых кварталах сельского поселения Пушкарский сельсовет: 48:16:1060101, 48:16:1060102, 48:16:1060103, 48:16:1070101, 48:16:1070201, 48:16:1070202,  48:16:1070203,  48:16:1070206,  будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с:

муниципальным контрактом от 25.09.2023 года № 08466000005230001190001 ИКЗ-233481600350048160100100310017112244, 

заключенным со стороны заказчика: администрацией Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, 

почтовый адрес: 399370, Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, д.40, 

адрес электронной почты: kumi48usman@yandex.ru, 

номер телефона:8(42472) 2-16-54, 

со стороны исполнителя: полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица: Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро технических инвентаризаторов - Техпаспорт» (ООО «БТИ-Техпаспорт»),

фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера: Чубов Антон Юрьевич,

наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга»,

уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: №НП002968,

дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 10.09.2021 г.,

почтовый адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, пл. К. Маркса, д. 26,

адрес электронной почты: bti-tt@mail.ru, 

номер телефона: 8(863)2236000, 89604522248                                                                                ;адрес электронной почты:btinnov@yandex.ru                                                                                                                  ;номерконтактноготелефона:89159561234.                                                                                                                                                                       

2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру  - исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.

1. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ вправе предоставить кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному  в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.
2. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
3. График выполнения комплексных кадастровых работ:

1. Подготовительный этап
   1. Направление извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ – в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения контракта.
   2. Получение и сбор документов, содержащих необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные, обследование территории комплексных кадастровых работ, заказчик осуществляет формирование согласительной комиссии – в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня заключения контракта.
   3. Сбор информации от правообладателей объектов недвижимости адресов и (или) адресов электронной почты, документов на ранее учтенные объекты недвижимости, подача заявления об адресах правообладателей и заявлений о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в орган регистрации прав – в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования извещения.
2. ЭТАП 1 – 40 (сорок) рабочих дней со дня заключения контракта

5.2.1. Определение координат характерных точек границ (контуров) объектов  недвижимости.

1. Выполнение мероприятий, связанных с информированием правообладателей объектов недвижимости, заинтересованных лиц о проведении в соответствующих кадастровых кварталах комплексных кадастровых работ.
2. Подготовка проектов карт-планов территории.

5.2.4. Проверка карт-планов территории на соответствие сведениям ЕГРН с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

1. ЭТАП 2
   1. Направление проектов карт-планов территории в согласительную комиссию, направление извещения о проведении заседания согласительной комиссии, проведение заседания согласительной комиссии (Заказчик).
   2. Прием и рассмотрение возражений относительно местоположения границ земельных участков, а также согласия правообладателя земельного участка, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» -  в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней с первого заседания согласительной комиссии.
   3. Оформление карты-плана территории в окончательной редакции. Согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока предоставления возражений.
2. ЭТАП 3 – в течение 5 (пяти) рабочих дней
   1. Заказчик комплексных кадастровых работ по результатам рассмотрения представленного проекта карты-плана территории утверждает карту-план территории.
   2. Исполнитель обязан подготовить и представить Заказчику комплексных кадастровых работ: сведения об указанных в части 4.1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ; информацию о выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и (или) предусмотренную частью 4 статьи 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ; информацию о границах фактического использования земельных участков в случае, если сведения о таких границах не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и для указанной цели требуется образование нового земельного участка в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (при наличии таких сведений и (или) информации).
3. Приемка работ
   1. Направление Исполнителем в адрес Заказчика Акта сдачи-приемки выполненных работ в 2 (двух) экземплярах с приложением счета и счета-фактуры, подписание Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ – в течение 5 (пяти) рабочих дней, но не позже 15.12.2023.