Телефоны приемной:
(47472) 2-11-45
2-16-65 (тел/факс)
usadminr@usman.lipetsk.ru
usmadm@admlr.lipetsk.ru
Главная » Торги, конкурсы » 22.07.2021 г. Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

22.07.2021 г. Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Скачать документ:
dokumentacija.doc [181.5 Kb] (cкачиваний: 2)

Посмотреть онлайн файл: dokumentacija.doc Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор   аукциона  -  администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.8, 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион является открытым по составу участников.
Основание проведения аукциона  – Распоряжение   администрации  Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации   № 454 р   от 16.07.2021 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения автозаправочной станции».
Дата, время и место проведения аукциона – 25 августа 2021 г. в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.201, тел.:8(47472)2-16-54. 
                         
1.Предмет аукциона
1.1.  Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации, площадью 2730,00 кв.м, кадастровый номер 48:16:0000000:4679, адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Пригородный сельсовет, деревня Бочиновка, улица Центральная, земельный участок 53в. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Срок договора аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 139 230,00 (сто тридцать девять тысяч двести тридцать) рублей 00 копеек установлена на основании отчета № 47-2021 от 06.07.2021г. «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок», подготовленного независимым оценщиком ИП Сергеевой И.А.
Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 139 230,00 (сто тридцать девять тысяч двести тридцать) рублей 00 копеек.
 «Шаг аукциона» - 4176,90 (четыре тысячи сто семьдесят шесть) руб. 90 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
1.2. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определены в письмах:
- АО «Газпром газораспределение Липецк» № 1723 от 14.07.2021 г.: 
Объект газификации: «Автозаправочная станция». 
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 200,0 нм3/час. Срок подключения: 1,5 года с момента подписания договора о технологическом присоединении. 
Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 25.12.2020 № 49/4 и от 25.12.2020 № 49/5. Срок действия тарифа – 1 год. 
Срок действия технических условий – 3 года. 
В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства.
- ПАО «МРСК Центра» № МР1-ЛП/Р16/115 от 14.07.2021 г.:
Техническая возможность на присоединение объекта к сетям электроснабжения имеется.
Точка подключения ВЛ-10 кВ от Кудояровка ПС 35/10 Бочиновка.
Остальные параметры определить проектом.
- ОГУП «Усманский водоканал» № 15 от 16.07.2021 г.:
Техническая возможности подключения к централизованной системе водоснабжения имеется, ориентировочно расстояние до подключаемого объекта – 170 м, свободная мощность – 117,15 м3/сут. Максимальная нагрузка в точке подключения – 117,15 м3/сут. Информация актуальна на 01.07.2021 г.
Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 
Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения), после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки. 
Срок действия технических условий – 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают своё действие.
Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области №43/6, № 43/7 от 14.12.2020 г. на период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. 
1.3. Предельно допустимые параметры строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Пригородный сельсовет № 12/15 от 28.10.2013г. (с изменениями).
Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Р2 «Зоны зеленых насаждений специального назначения». 
Объекты дорожного сервиса, код 4.9.1 
Описание ВРИ:
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 – 4.9.1.4
4.9.1.1 «Заправка транспортных средств»: размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса;
4.9.1.2 «Обеспечение дорожного отдыха»: размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса;
4.9.1.3 «Автомобильные мойки»: размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
4.9.1.4 «Ремонт автомобилей»: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
Предельные размеры земельного участка: минимальный размер земельного участка – 200 кв.м.,  максимальный размер земельного участка – 5000 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка (м): со стороны улицы – 5 м., со стороны соседнего участка – 6 м. Применимы при условии соблюдения требований пожарной безопасности.
Предельное кол-во этажей или предельная высота здания, строения, сооружения: предельное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 70 %
Иные параметры: не подлежат установлению.
Ограничения использования земельного участка: Соблюдение требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» к режиму в санитарно-защитной зоне.
Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются.
 
  1. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесение и возврат задатка
    1. Для участия в аукционе заявитель или его представитель лично предоставляет организатору аукциона по описи заявку на участие в аукционе по утвержденной форме и документы, указанные в аукционной документации, размещенной на сайтах   www.usmadm.ru и www.torgi.gov.ru.
Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
физические лица:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
юридические лица:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
заверенные копии учредительных документов;
- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 20 августа 2021 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.2. Заявка с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимается организатором аукциона с 23 июля 2021 года по  адресу: Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб. 212, администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в понедельник - четверг с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут,  в пятницу  - до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 30 минут до 13 часов 18 минут (время московское). В выходные и праздничные дни заявки не принимаются. Прием заявок прекращается в 12 часов 00 минут 20 августа 2021 года. Подведение итогов приема заявок в 14 часов 00 минут 23 августа 2021 года.  
2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам   (администрация Усманского   муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) р/сч 03232643426480004600  в отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк,  БИК 014206212, к/с 40102810945370000039, ОКТМО 42648000, КБК 70200000005000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «ДК 095055, л/с 05702000510, задаток за участие в аукционе».
Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 14 часов 00 минут 23 августа 2021 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет платы за земельный участок. 
Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
 
  1. Порядок проведения аукциона
3.1. Регистрация участников аукциона проводиться в день проведения аукциона (25 августа 2021 года в 10:00 часов) в течение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона по адресу:   Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40. кабинет 212.
3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право  заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета   аукциона   (цены лота)   и    каждой    очередной    цены   в   случае,   если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
 
4. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее извещение опубликовано  в общественно-политической газете Усманского района Липецкой области «Новая жизнь».
Извещение о проведении аукциона и проекта договора аренды земельного участка, а также заявка на участие в аукционе размещены по следующим адресам в сети Интернет:
 - www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.

Полезные ссылки