Телефоны приемной:
(47472) 2-11-45
2-16-65 (тел/факс)
usadminr@usman.lipetsk.ru
Главная » Торги, конкурсы » 22.11.2019г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка

22.11.2019г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка

Скачать документ:
aukcionnaja-dokumentacija.doc [168 Kb] (cкачиваний: 7)

Посмотреть онлайн файл: aukcionnaja-dokumentacija.doc Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов,  находящегося в муниципальной  собственности Усманского муниципального района Липецкой области
     Организатор  аукциона  -  Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472)2-16-54. 
     Аукцион  является  открытым  по  составу  участников.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
     Основание проведения аукциона  – Распоряжение  администрации  Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации   №  860 р  от 19.11.2019 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под объектами размещения отходов потребления»
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 25.11.2019 г. с 8-30 часов
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24.12.2019 г. в 17-30 часов.
Дата и время определения участников аукциона  – 25.12.2019 г. в 15.00 часов.
Дата, время и место проведения аукциона – 27.12.2019 г. в 14.00 часов по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54.
     Документация об аукционе размещена в сети «Интернет»  на официальном сайте Российской  Федерации www.torgi.gov.ru, а так же на сайте www.usmadm.ru.


Раздел I
Предельно допустимые параметры строительства зона застройки индивидуальными жилыми домами в соответствии с  Правили землепользования и застройки сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Девицкий сельсовет № 135 от 11.10.2017г. (далее – Правил).
        СП –  Зона размещения скотомогильников и объектов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Виды разрешенного использования земельных участков - под объектами размещения отходов потребления.
       Описание ВРИ – Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки. 
Предельные размеры земельного участка: Не подлежат установлению
Минимальные отступы от границ земельного участка (м):  Не подлежат установлению
Предельное количество этажей или предельная высота здания, строения, сооружения: Не подлежат установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %: Не подлежат установлению
Иные параметры: Не подлежат установлению.
Ограничения использования земельного участка: Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.
Участок для размещения объекта должен располагаться на территориях с уровнем залегания подземных вод на глубине более 20 метров с коэффициентом фильтрации подстилающих пород не более 10(-6) см/с. Не допускается размещение объектов на заболачиваемых и подтопляемых территориях, в границах водоохранных зон. Соблюдение требований СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» к режиму в санитарно-защитной зоне.  

Раздел II
2.1. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определены в письмах:
-к электрическим сетям: 
-ПАО «МРСК Центра» от 13.11.2019г. № МР1-ЛП/Р16/407
1.Техническая возможность на присоединение объекта к сетям электроснабжения имеется.
2.Точка подключения ВЛ-10 кВ «База УРЭС» ПС 35/10 кВ «Бочиновка».
3. Необходимо построить ТП-10/0,4 кВ, ВЛ-0,4 кВ, мощность ТП и длину ВЛ-0,4кВ определить проектом.
-к сетям водоснабжения: 
   ОГУП «Липецкоблводоканал» от 11.11.2019г. № 1456.
Техническая возможность подключения к централизованной системе водоснабжения земельных участков имеется.
Максимальная нагрузка в точке подключения – 0 м3/сут.
     Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 
     Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения), после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки. 
     Срок действия технических условий – 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают своё действие.
Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управлением энергетики и тарифов Липецкой области №46/7, №46/8 от 23.11.2018г. на период 2019г. с 01.01.2019 по 31.12.2019г. 
-к сетям газоснабжения:  
АО «Газпром газораспределение Липецк» № 1031 от 08.11.2019 г. 
Объект газификации: «Объект размещения отходов потребления»
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 100,0 нм3/час. Срок подключения: 1,5 года с момента подписания договора о технологическом присоединении. Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 28.12.2018г. № 57/1 и от  28.12.2018г. №57/2. Срок действия тарифа – 1 год. Срок действия технических условий – 3 года. В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства.   

2.2. Предмет аукциона
2.2.1. Лот № 1 -  земельный участок, площадь 2656,0 кв.м, кадастровый номер 48:16:1150101:2049,  адрес(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Липецкая область, р-н Усманский, с/п Девицкий сельсовет. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: под объектами размещения отходов потребления. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. 
2.2.2. Срок договора аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.
2.2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы установлена на основании отчета № 66-2019 от 25.10.2019г. «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка», подготовленного независимым оценщиком  ИП Сергеевой И.А – 63 744,00 руб. (шестьдесят три тысячи семьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
2.2.4. Задаток  для  участия  в  аукционе  на право заключения договора аренды земельного участка - 63 744,00 руб. (шестьдесят три тысячи семьсот сорок четыре) рубля 00 копеек 
2.2.5. «Шаг аукциона» - 1912,32 (одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 32 копейки. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
Сведения о правах:
Правообладатель (правообладатели): Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации. 
Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность,                48:16:1150101:2049-48/001/2018-1 от 18.04.2018г.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Раздел III
           3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка
         3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
        1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
            2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
             3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов                     о государственной регистрации юридического лица в соответствии                                              с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
            4) документы, подтверждающие внесение задатка.
    Заявка составляется в двух экземплярах.
        Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
    Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления.
        Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 17 часов 30 минут                    24 декабря 2019 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
       3.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 3.1.  настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 25 ноября 2019 года по адресу: Россия, Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54.
        Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 24 декабря 2019 года.
        Подведение итогов приема заявок  в 15 часов 00 минут 25 декабря 2019 года.  
      3.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления  денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам  администрации  Усманского  муниципального  района  Липецкой  области Российской  Федерации (администрация Усманского  муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) л/с 05702000510,  р/сч 40302810445253001329 в отделение Липецк г. Липецк.  БИК 044206001,  ОКТМО 42648000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
       Задаток должен поступить счет по указанным реквизитам не позднее 15  часов                  00 минут 25 декабря 2019 года.
        Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
        3.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 
       Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. 
         Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Раздел IV
4. Порядок проведения аукциона  
              4.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.
              4.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку,  и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды                          в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
              4.3. Победителем аукциона признается  участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
     4.4.  По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право  заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора  аренды Участка.                          

                               Раздел V
         5. Заключительные положения
 5.1. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством РФ.
5.2. Настоящее извещение опубликовано  в газете «Новая жизнь», извещение о проведении аукциона и проекта договора аренды земельного участка, а также заявка на участие в аукционе размещены по следующим адресам в сети Интернет:
 - www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.

Полезные ссылки