30.06.2020г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Скачать документ:

Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. 
     Организатор  аукциона  -  Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40.
     Аукцион проводится в соответствии ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. 
     Основание проведения аукциона  – Распоряжение  администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации № 300 р  от 22.06.2020г. «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для сельскохозяйственного производства».
     Аукцион  является  открытым  по  составу  участников.
     Дата и время проведения аукциона –  07 августа 2020 г. в 11 часов 00 минут по московскому времени 
     Место проведения аукциона - Липецкая обл.,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, тел: 8(47472) 2-16-54, каб.216. 
                            
1.    Предмет аукциона
  Лот№1: Право на заключение договора аренды земельного участка,  находящегося в муниципальной  собственности Усманского муниципального района Липецкой области, площадью 626 742,00 кв.м, с кадастровым номером 48:16:1130301:28 (Единое землепользование), относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом: использования для сельскохозяйственного использования. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Усманский, с/п Пригородный сельсовет, примерно 300 м по направлению на северо-запад от д. Бочиновка. 
1.1.1. Срок договора аренды земельного участка - 49 (сорок девять) лет.
1.1.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 199 241,00 руб. (сто девяносто девять тысяч двести сорок один) рубль 00 копеек.
1.1.3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 199 241,00 руб. (сто девяносто девять тысяч двести сорок один) рубль 00 копеек. 
1.1.4.  «Шаг аукциона» - 5977,23 (пять тысяч девятьсот семьдесят семь) руб. 23 коп.
     Существующие ограничения (обременения) права: Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 48:16:1130301:26 – 235942 кв.м, 48:16:1130301:27 – 390800 кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный учаток, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 20.09.2019. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 20.09.2019. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 30.11.2015; Реквизиты документа-основания: Постановление правительства РФ «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 01.12.2017; Земельный участок 48.16.0.1; Реквизиты документа-основания: Приказ от 27.11.2017 № 407 выдан: Управление культуры и туризма Липецкой области. Право (ограничения права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.          
     Сведения о правах: Правообладатель (правообладатели): Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 48-48-02/002/2008-357 от 27.02.2008 г. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 48:16:0000000:4119. Наименование: газопровод. Сведения о правах: Правообладатель (правообладатели): ООО «Овощи Черноземья». Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность 48:16:0000000:4119-48/001/2018-1 от 10.01.2018 г. Вид ограничения (обременения): Вид: Ипотека. Лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк».
  Лот№2: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность который не разграничена, площадью 192465,00 кв.м, с кадастровым номером 48:16:1080101:1391. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Студенский сельсовет. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
1.2.1. Срок договора аренды земельного участка - 49 (сорок девять) лет.
1.2.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 51 369,00 руб. (пятьдесят одна тысяча триста шестьдесят девять) рублей 00 копеек.
1.2.3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 51 369,00 руб. (пятьдесят одна тысяча триста шестьдесят девять) рублей 00 копеек.
1.2.4.  «Шаг аукциона» - 1541,07 (одна тысяча пятьсот сорок один) руб. 07 коп.
Сведения о правах, частях, обременениях земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке:
Сведения о правах:
     Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация Усманского муниципального района Липецкой области РФ уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
     Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1-128000.07 кв.м., 2 – 64465.28 кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 25.05.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Карта (план) объекта землеустройства от 17.10.2015 № б/н выдан: ООО  «ГвинГрейс»; Договор № 4636005692 от 29.05.2012 № 4636005692 выдан: ОАО «МРСК Центра»; Свидетельство о государственной регистрации права № 36-АВ 032144 от 03.07.2008г. от 03.07.2008 № 36-АВ 032144 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области; Документы технического учета объекта недвижимости: ВЛ-110кВ 47,48 ПС 11-ПС Ступино – ПС Рамонь 2 от 02.10.202 № 7534/25 выдан: ГУП «Воронежоблтехтнвентаризация». Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса  Российской Федерации:  Срок действия с 25.05.2020; Реквизиты документа-основания: Карта (план) охранной зоны ЛЭП ВЛ -220 кВ НВАЭС -  Кировская-Южная-Грязи от 12.11.2012 № 6074 выдан Вавилин А.В.; Письмо от 13.12.2012 № 6892 выдан ООО «Энерго»; Письмо о внесении изменений от 03.07.2013 № ЛП – 10 выдан: ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.
     Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия: Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 48:16-6.363 от 02.03.2016, индивидуальное обозначение:0, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации, дата решения: 17.10.2015, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО «ГвинГрейс», дата решения: 29.05.2012, номер решения: 4636005692, наименование ОГВ/ОМСУ: ОАО «МРСК Центра», дата решения: 03.07.2008, номер решения: 36-АВ 032144, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, дата решения: 02.10.2002, номер решения: 7534/25, наименование ОГВ/ОМСУ: ГУП «Воронежоблтехинвентаризация». 
     Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 48:16-6.1262 от 10.12.2012, дата решения: 12.11.2012, номер решения: 6074, наименование ОГВ/ОМСУ: Вавилин А.В., дата решения:03.07.2013, номер решения: ЛП-10, наименование ОГВ/ОМСУ: ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы». 

Лот№3: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 155816,00 кв.м., с кадастровым номером 48:16:1160501:199.  Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая обл., Усманский м. р-н, с.п. Верхне-Мосоловский с/с. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 
1.3.1. Срок договора аренды земельного участка - 49 (сорок девять) лет.
1.3.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 48 140,00 руб. (сорок восемь тысяч сто сорок) рублей 00 копеек.
1.3.3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 48 140,00 руб. (сорок восемь тысяч сто сорок) рублей 00 копеек.
1.3.4.  «Шаг аукциона» - 1444,20 (одна тысяча четыреста сорок четыре) руб. 20 коп.
Сведения о правах, частях, обременениях земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке:
Сведения о правах:
     Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация Усманского муниципального района Липецкой области РФ уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
     Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 19.12.2019; Реквизиты документа-основания: Постановление правительства РФ от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.

Лот№4: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 159360,00 кв.м., с кадастровым номером 48:16:1090301:280.  Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.  
1.4.1. Срок договора аренды земельного участка - 49 (сорок девять) лет.
1.4.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 42 597,00 руб. (сорок две тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
1.4.3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 42 597,00 руб. (сорок две тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
1.4.4.  «Шаг аукциона» - 1277,91 руб. (одна тысяча двести семьдесят семь) рублей 91 коп.
2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесение и возврат задатка.
2.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день их поступления.
2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимается организатором аукциона с 03 июля 2020 года по  адресу: Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212, администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 16 часов 30 минут, в праздничные и выходные дни заявки не принимаются, перерыв с 12 часов 30 минут до 13 часов 30 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 03 августа 2020 года. Подведение итогов приема заявок 11 часов 00 минут  05 августа 2020 года.
     2.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 17 час. 30 мин. 03 июля 2020 г., уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
     2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам  (администрация Усманского  муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) р/сч 40302810445253001329 в отделение Липецк г. Липецк.  БИК 044206001,  ОКТМО 42648000. КБК 70200000005000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «ДК 095055, л/с 05702000510, задаток за участие в аукционе». 
         Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
         Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 11 часов 00 минут 05 августа 2020 года.
    Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
     2.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
   Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается                                 в счет арендной платы. 
          Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 

3.    Порядок проведения аукциона.
3.1. Регистрация участников аукциона проводится в администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40. кабинет 212, в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.
3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик   земельного   участка  и  начальной   цены  на  право  заключения договора 
аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 

4. Заключительные положения
     Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
     Настоящее извещение опубликовано  в общественно-политической газете Усманского района Липецкой области «Новая жизнь», официальном печатном издании газеты «Липецкая газета» - «Официальный отдел».
     Извещение о проведении аукциона и проекта договора аренды земельного участка, а также заявка на участие в аукционе размещены по следующим адресам в сети Интернет:
 - www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.