Телефоны приемной:
(47472) 2-11-45
2-16-65 (тел/факс)
usadminr@usman.lipetsk.ru
Главная » Торги, конкурсы » 17.09.2020г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

17.09.2020г. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Скачать документ:
aukcionnaja-dokumentacija.doc [379 Kb] (cкачиваний: 4)

Посмотреть онлайн файл: aukcionnaja-dokumentacija.doc Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2126,0 кв.м., с кадастровым номером 48:16:0000000:4457, относящегося  к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет, с Октябрьское, ул. Первомайская, земельный участок 2а.
      Организатор аукциона - Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу: 399370, Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54. 
      Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
      Основание проведения аукциона - Распоряжение  администрации  Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации № 90 р  от 18.02.2020г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства»
      Дата, время и место проведения аукциона –  10 часов 00 минут (время московское) 23 октября 2020  года по адресу: Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.201. тел.: 8(47472) 2-16-54. 
1.    Предмет аукциона
      Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью                     2126,00 кв.м., с кадастровым номером 48:16:0000000:4457, относящегося  к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет, с. Октябрьское, ул. Первомайская, земельный участок 2а.
     Срок  договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет.  
     Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 2530,00 руб. (Две тысячи пятьсот тридцать рублей 00 копеек).             
     Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 2530,00 руб. (Две тысячи пятьсот тридцать рублей 00 копеек).
     «Шаг аукциона» – 75,90 (Семьдесят пять) рублей 90 копеек.
     Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях:
     Сведения о регистрации прав: отсутствуют.
     Сведения о частях и обременениях: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
     Предельно допустимые параметры строительства зона застройки индивидуальными жилыми домами в соответствии с  правилами землепользования и застройки сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Октябрьский сельсовет № 50 от 12.05.2016г. (далее – Правил).
     Ж1 –  зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Виды разрешенного использования земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства.
     Описание ВРИ -  Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры(дома, пригородные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение  гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
     Предельные размеры земельного участка: Минимальная площадь – 500кв.м. Максимальная площадь – 5000 кв.м. Минимальная ширина по линии улицы – 20м, в условиях сложившейся застройки допускается 15м.
     Минимальные отступы от границ земельного участка (м): Для жилого дома: Со стороны улицы – 5м., но не ближе, чем по линии регулирования сложившиеся застройки; со стороны участка – 3 м Для индивидуальных гаражей: со стороны улицы – 0 м, со стороны соседнего участка – 1 м. Для вспомогательных сооружений: со стороны улицы – 10м, со стороны соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы – 4 м; до других построек – 1 м.                                                                                                                                                         
     Предельное количество этажей или предельная высота здания, строения, сооружения. Предельное количество этажей: для жилого дома  -3; для индивидуальных гаражей – 1; для вспомогательных сооружений – 1.  Макс. Процент застройки в границах земельного участка,%. Для земельных участков площадью до 1000 кв.м. – 40%. Для земельных участков площадью более 1000 кв.м. – 30%. 
     Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
        - к сетям газоснабжения:
        Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0  / час. 
        Срок подключения: 9 месяцев с момента подписания  договора о технологическом присоединении.
        Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.12.2019 № 50/4 и  от 24.12.2019 г. № 50/5. Срок действия тарифа – 1 год.
        Срок действия технических условий – 3 года.
        В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства.
        – к сетям водоснабжения и водоотведения: имеется возможность подключения к централизованной системе водоснабжения данного земельного участка.
        Максимальная нагрузка в точке подключения – 1,0  / сут.
        Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
        Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки.
         Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратится                            с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают свое действие.
         Плата за подключение к централизованной  системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлениями управления энергетики и тарифов Липецкой области № 46/36, № 46/37 от 17.12.2019 г.) на период 2020 г. с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.
         - к электрическим сетям: 
1.Техническая возможность на присоединение объекта к сетям электроснабжения имеется.
2.Точка подключения ВЛИ-0,4 кВ от КТП №181/160 кВА ВЛ-10 кВ «Октябрьский» ПС 110/35/10 кВ  «Аксай».
3. Необходимо построить ВЛ-0,4 кВ L= 40м

2. Порядок приема заявок на участие в аукционе,
 внесения и возврата задатка
2.1. В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.
2.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 17 часов 30 минут                    19 октября 2020 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.2 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 18 сентября 2020 года по адресу: Россия, Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54,  по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу и праздничные дни заявки принимаются до 16 часов 30 минут, перерыв с 12 часов 30 минут до  13 часов 18 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 19 октября 2020 года. Подведение итогов приема заявок  в 10 часов 00 минут 21 октября 2020 года.  
2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления  денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона:
ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам  администрации  Усманского  муниципального  района  Липецкой  области Российской  Федерации (администрация Усманского  муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) л/с 05702000510,  р/сч 40302810445253001329 в отделение Липецк г. Липецк.  БИК 044206001,  ОКТМО 42648000 
Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
Задаток должен поступить счет по указанным реквизитам не позднее                                10  часов 00 минут 21 октября 2020 года.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. 
           Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

3. Порядок проведения аукциона  
3.1. Регистрация участников аукциона проводится в администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40. кабинет 212, в день проведения аукциона (23.10.2020г.)  в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.
3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку,  и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды  в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
3.3. Победителем аукциона признается  участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.4.  По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право  заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора  аренды Участка.                          
4. Заключительные положения
      Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством РФ.
     Настоящее извещение опубликовано  в газете «Новая жизнь», извещение о проведении аукциона и проекта договора аренды земельного участка, а также заявка на участие в аукционе размещены по следующим адресам в сети Интернет:
 - www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.

Полезные ссылки