Телефоны приемной:
(47472) 2-11-45
2-16-65 (тел/факс)
usadminr@usman.lipetsk.ru
usmadm@admlr.lipetsk.ru
Главная » Торги, конкурсы » 21.01.2021 г. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

21.01.2021 г. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Скачать документ:
dokumentacija.doc [166.5 Kb] (cкачиваний: 6)

Посмотреть онлайн файл: dokumentacija.doc Администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор  аукциона   -  администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, расположенная по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.212. тел.: 8(47472) 2-16-54.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион является открытым по составу участников.
Основание проведения аукциона  – Распоряжение   администрации  Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации   №  16 р  от 15.01.2021 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для садоводства».
Дата, время и место проведения аукциона – 01 марта 2021 г. в 14 часов 30 минут по московскому времени по адресу:  Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб.201, тел.:8(47472)2-16-54. 
 
  1. Предмет аукциона
1.1.  Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка,  площадью 103700,0 кв.м., с кадастровым номером 48:16:1100101:660, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для садоводства. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет.
Срок договора аренды земельного участка – 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы - 45016 (сорок пять тысяч шестнадцать) руб. 00 коп., установлена на основании отчета № 75/2-2020 от 01.12.2020г. «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок» подготовленного независимым оценщиком ИП Сергеевой И.А.
Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 45016 (сорок пять тысяч шестнадцать) руб. 00 коп.
 «Шаг аукциона» - 1350,48 (одна тысяча триста пятьдесят) руб. 48 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
Ограничение (обременение) прав на земельный участок не зарегистрировано.
1.2. Предельно допустимые параметры строительства - зона сельскохозяйственного производства в границах населенных пунктов в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Октябрьский сельсовет № 30/123 от 05.06.2013г. (с изменениями от 27.10.2016 г. № 12/42).
С-3 Зона сельскохозяйственного производства в границах населенных пунктов 
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования 
Описание ВРИ: Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур 
Предельные размеры земельного участка: Минимальная площадь – 3000 кв.м.
Максимальная площадь – не подлежит установлению.
Вспомогательные виды разрешенного использования: Обеспечение сельскохозяйственного производства, код 1.18. Размещение ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Минимальные отступы от границ земельного участка - 4 м
Предельное кол-во этажей или предельная высота здания, строения, сооружения - не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % - не подлежит установлению.
Иные параметры - не подлежат установлению
1.3. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определены в письмах:
- к сетям газоснабжения АО «Газпром газораспределение Липецк» № 1423 от 26.11.2020 г.: 
Имеется возможность подключения к сетям газораспределения.
Объект газификации: «Индивидуальный жилой дом». 
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 нм3/час. Срок подключения: 1,5 года с момента подписания договора о технологическом присоединении. 
Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.12.2019 № 50/4 и от 24.12.2019 № 50/5. Срок действия тарифа – 1 год. 
Срок действия технических условий – 3 года. 
В случае если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределение Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства.
- к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» от 26.11.2020г. № МР1-ЛП/Р16/242:
Техническая возможность на присоединение объекта к сетям электроснабжения имеется.
Точка подключения ВЛ-0,4 кВ от КТП № 111/180 кВА ВЛ-10 кВ Октябрьский яч.3 ПС 110/35/10 кВ  Аксай.
Необходимо построить ВЛ-0,4 кВ L=300 м.
- к сетям водоснабжения ОГУП «Липецкоблводоканал» № 6334 от 02.12.2020 г.:
Техническая возможность подключения к централизованной системе водоснабжения земельных участков  имеется. Ближайшая точка подключения находится на ул. Проспект Революции, на расстоянии ориентировочно 352 м от границы земельного участка. Предельная свободная мощность существующих сетей в с. Октябрьское – 178,36 м3/сут.
Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644. 
Условия подключения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения (или водоотведения), после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки. 
Срок действия технических условий – 3 (три) года. Если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратился с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают своё действие.
Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения установлена Постановлением управлением энергетики и тарифов Липецкой области №46/36, №46/37 от 17.12.2019г. на период 2020г. с 01.01.2020 по 31.12.2020г. 
Ввиду отсутствия в перечисленных населенных пунктах централизованной системы водоотведения, находящейся в эксплуатационном ведении ОГУП «Липецкоблводоканал», возможности централизованного канализования объекта, планируемого к размещению на вышеуказанном земельном участке, нет (ст. 18 ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении»). 
 
2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесение и возврат задатка
  1. Для участия в аукционе заявитель или его представитель предоставляет организатору аукциона по описи заявку на участие в аукционе по утвержденной форме и документы, указанные в аукционной документации, размещенной на сайтах   www.usmadm.ru и www.torgi.gov.ru.
Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18  Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться   граждане.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 20 февраля 2021 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
2.2. Заявка с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимается организатором аукциона с 22 января 2021 года по  адресу: Липецкая область,  г. Усмань, ул. Ленина, д.40, каб. 212, администрация Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут, (кроме пятницы), в пятницу и предпраздничные дни заявки принимаются до 16 часов 30 минут, перерыв с 12 часов 30 минут до  13 часов 18 минут (время московское). В выходные и праздничные дни заявки не принимаются. Прием заявок прекращается в 16 часов 30 минут 20 февраля 2021 года. Подведение итогов приема заявок в 10 часов 30 минут 25 февраля 2021 года.   
2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам  (администрация Усманского  муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) р/сч 03232643426480004600  в отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г.Липецк,  БИК 014206212, к/с 40102810945370000039, ОКТМО 42648000, КБК 70200000005000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «ДК 095055, л/с 05702000510, задаток за участие в аукционе».
Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 10 часов 30 минут 25 февраля 2021 года.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается                                 в счет арендной платы. 
Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
 
  1. 3.Порядок проведения аукциона
3.1. Регистрация участников аукциона проводится в администрации Усманского муниципального района Липецкой области Российской  Федерации, по адресу:  Липецкая область,   г. Усмань, ул. Ленина, д.40. кабинет 212, в день проведения аукциона (01.03.2021г.) в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона.
3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право  заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета   аукциона    (цены лота)   и    каждой    очередной   цены   в   случае,   если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.
3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
 
4. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
Настоящее извещение опубликовано  в общественно-политической газете Усманского района Липецкой области «Новая жизнь».
Извещение о проведении аукциона и проекта договора аренды земельного участка, а также заявка на участие в аукционе размещены по следующим адресам в сети Интернет:
 - www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов.
 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ.

Полезные ссылки